「青森で耐震住宅を建てたい！」
「災害対策に耐震住宅を建てたいけど実際どうすれば良いの？」
注文住宅を検討している中で、耐震住宅が気になった方もいるでしょう。日本は地震が多い国のため、耐震対策は欠かせないと言っても過言ではありません。
しかし、実際に耐震性の高い家を建てるといっても「どうすれば良いのかいまいち分からない」という方は多いでしょう。耐震性は高いに越したことはありませんが、耐震性を重視し過ぎることで、家づくりのデメリットになってしまう可能性もあります。
そこで本記事では、耐震住宅について解説します。あわせて、メリット・デメリットから注意ポイントまでを紹介します。あなたの理想の耐震住宅を建てるにはどうすれば良いのか知りたい方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
また、以下の記事では青森市でおすすめの注文住宅会社を紹介していますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
なぜ青森で耐震住宅が重要なのか？
青森県は、日本の中でも地震活動が活発な地域の一つです。特に、太平洋プレートと北アメリカプレートがぶつかり合う日本海溝付近では、大きな地震が発生する可能性が。実際、過去にも大きな地震に見舞われています。
さらに冬になると大量の雪が降り積もるため、建物の構造に大きな負担に。耐震性が低い建物は、地震だけでなく、積雪による倒壊のリスクも高まってしまいます。
雪の降る時期に大きな地震が発生する可能性もあるため、できるだけ耐震性が高く強固な家を建てる必要があるといえるでしょう。
耐震住宅は、これらのリスクを軽減し、家族の安全を守る上で不可欠な存在です。青森で家を建てる際には、必ず耐震性を最優先に考慮しましょう。
耐震住宅のメリット
青森県で注文住宅を建てる際に耐震住宅を選ぶメリットを2つ紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
家族の安全を守れる
耐震住宅の最大のメリットは、なんといっても家族の安全を守れるということです。地震が発生した際、従来の住宅に比べて倒壊しにくく、大きな被害を最小限に抑えられます。
青森県は、過去にも大きな地震が発生しており、今後もその可能性は否定できません。耐震住宅を建てることで、万が一の事態に備え、家族の命と財産を守れるでしょう。
また、耐震住宅は、地震だけでなく台風などの強風にも強い構造になっています。青森県は冬になると暴風雪に見舞われることも多く、住宅への影響が心配される方も多いでしょう。
耐震住宅なら、地震以外の自然災害からも家を守り、安心して生活できます。
資産価値が向上する
耐震住宅にすることで、資産価値も高まります。耐震基準を満たした住宅は、不動産としての価値が高く、将来的な売却や賃貸の際にも有利に働く可能性があるでしょう。
さらに、耐震住宅は、長期的な視点で見ても経済的にメリットが大きいと言えます。地震による住宅の損壊は、経済的な負担が大きいことを忘れてはいけません。
耐震住宅を建てることで、そのリスクを軽減し、長期的な経済的負担を減らせます。
耐震住宅のデメリット
次に、青森県で注文住宅を建てる際に耐震住宅を選ぶデメリットを2つ紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
初期費用がかかる
耐震住宅の最大のデメリットは、初期費用が高いことです。従来の住宅に比べて、耐震性を高めるための構造材や工法が必要となるため、建築費用は高額になりやすいです。
特に、青森県のように厳しい自然環境下では、より強固な構造が求められるため、その傾向は顕著でしょう。しかし、メリットで述べた通り、長期的な視点で見ると耐震住宅は経済的なメリットも大きいと言えます。
耐震住宅を建てることで、地震が起こった際の修理費が軽減し、結果的に長期的な経済的負担を軽減できます。
揺れはダイレクトに人や家具に伝わる
耐震住宅は、地震の際に建物が倒壊することを防ぐことが目的です。そのため、地震の揺れを吸収するような構造にはなっておらず、揺れはダイレクトに建物や室内に伝わってきます。
つまり、従来の住宅よりも揺れを感じやすく、家具の転倒や物の落下などの二次的被害が起こりやすくなるでしょう。ただし、近年では、耐震性能を高めつつ、揺れを軽減するような様々な技術が開発されています。
例えば、制震ダンパーや免震構造など、地震のエネルギーを吸収したり、建物を支える基礎を浮かせる技術もあります。このような揺れを軽減する技術を採用すれば、揺れの伝わりを抑制できます。
耐震住宅を建てる際の注意ポイント
メリットとデメリットを理解したところで、青森県で耐震住宅を建てる際の注意ポイントを5つ紹介します。
それぞれ解説します。ぜひ参考にしてみてください。
耐震等級や耐震設備を適切なものにする
耐震住宅の性能は、耐震等級や採用されている耐震設備によって大きく異なります。耐震等級は、建物の耐震性を数値で表したもので、等級が高いほど地震に強いことを意味します。
自分が家を建てる場所の地震リスクを考慮し、自分に合った耐震等級を選びましょう。また、耐震等級が上がると、建築費用も高くなります。予算と相談しながら決める必要があります。
耐震住宅と一言で言っても、制震ダンパーや免震構造など、耐震のための設備は様々です。それぞれのメリット・デメリットを比較し、ニーズに合った設備を選びましょう。
新耐震基準を踏まえて家づくりをする
新耐震基準は、建物の耐震性能を確保するための基準です。新耐震基準を満たした住宅は、古い住宅に比べて地震に強いと言えます。
新耐震基準は、建物の倒壊を防ぎ、人命を守るために定められているものです。さらに、不動産としての価値も高くなります。
新築住宅を建てる際には、必ず建築確認申請を行う必要があります。建築確認申請では、新耐震基準が満たされているか厳しく審査されるため、注文住宅会社に相談しながら進めましょう。
契約内容をしっかり把握しておく
耐震住宅の契約を結ぶ際には、契約内容をしっかりと把握することが大切です。請負契約書には、工事の範囲、使用される材料、工期、支払い条件などが記載されています。
契約書の内容をしっかり理解し、不明な点は必ず質問しましょう。また、その際に保証期間もよくチェックしておいてください。住宅は、構造躯体や設備機器などの保証期間が設定されています。
保証期間中のトラブルに対応できるようにしておくと安心です。また、場合によっては工事中に追加費用が発生する場合もあります。追加費用が発生する可能性がある場合は、事前に住宅会社に説明してもらうようにしましょう。
青森の耐震住宅の費用相場と補助金制度を上手に使う
耐震住宅の費用は、建物の規模や仕様によって大きく異なります。青森県内の複数の住宅会社に見積もりを依頼し、相場を把握することが大切です。
また、補助金についても調べておくことをお薦めします。青森県では、耐震住宅の建築に対して補助金が支給される場合があります。自治体のホームページなどで、最新の補助金制度を確認しましょう。
耐震住宅の建築には、まとまった資金が必要になります。住宅ローンや補助金制度などを活用し、資金計画を立てましょう。資金計画に関しては注文住宅会社が相談に乗ってくれることも多いため、必要であれば相談してみてください。
会社選びの際には複数社比較する
耐震住宅を建てる際には、複数の住宅会社に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。比較・検討する際は、下記の項目に関してよく比べてみてください。
- 実績：耐震住宅の施工実績が多い会社を選ぶ
- 技術力：耐震設計や施工に関する技術力が高い会社を選ぶ
- アフターサービス：充実したアフターサービスを提供している会社を選ぶ
- 相談のしやすさ：疑問点や不安な点を気軽に相談できる会社を選ぶ
注文住宅は多くの人の場合、一生で一度の買い物です。可能な限り注文住宅会社を比較・検討することで、後悔しない家づくりをしてください。
耐震住宅を建てるならパワーホーム青森株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | パワーホーム青森株式会社 |
| 所在地 | 青森県青森市久須志4-1-16 |
| 代表者 | 代表取締役 赤石 慎 |
| 設立 | 平成25年6月4日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
耐震住宅を建てる際のポイントが分かったところで、おすすめの注文住宅会社であるパワーホーム青森株式会社をご紹介します。
パワーホーム青森株式会社は、青森の厳しい気候に負けない安心・安全な住まいを提供してくれる注文住宅会社です。耐震性だけでなく、耐積雪性や高断熱性にも優れた家を標準仕様にしています。
気になった方はぜひホームページを覗いてみてください。
また、以下の記事ではパワーホーム青森の口コミや評判、施工事例などを詳しく解説していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
今回は、青森で耐震住宅を建てる際のポイントと、メリットやデメリット、おすすめの会社を紹介しました。青森県は、日本の中でも地震活動が活発な地域の一つです。注文住宅をたてるなら耐震性は必須の設備と言えるでしょう。
耐震住宅を建てれば、きっと安心して青森での生活を送れるでしょう。しかし、注文住宅は決して安い買い物ではありません。満足いく家を建てるために、安心して任せられる注文住宅会社を見つける必要があります。
ぜひ注文住宅会社を決める際は複数社を比較して決めましょう。しっかり検討することで、より満足良く家が建てられます。そしていくつかの注文住宅会社を比較する際は、ぜひパワーホーム青森株式会社も含めて考えてみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
