「劣化対策等級とは？」
「劣化対策等級ってどんなメリットがあるの？」
この記事を読んでいる人は、このようなことを疑問に思っているのではないでしょうか。
劣化対策等級は、住宅性能表示制度による建物の評価ポイントのひとつ。
今回は、劣化対策等級の特徴やメリットや口コミなどを紹介します。細かくポイントを解説していますので、劣化対策等級を把握し、業者選びの際に参考にしてみてください。
また、当メディアでは、青森で注文住宅が建てられるおすすめ会社を紹介しています。注文住宅を建てる上で欠かすことのできない3つのポイントを基準におすすめ会社を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
劣化対策等級とは
劣化対策等級は、先ほども紹介した通り、住宅性能表示制度で建物を評価する項目のひとつです。
具体的には、劣化対策等級の階級により、建物の劣化対策が行われているのかなどを確認できます。
等級の数値が高い方が建物が長持ちする表示になっています。
自宅選びをする際には、劣化対策等級を知っておくとより居心地の良い住まいを造れるでしょう。
劣化対策等級が高い住宅を建てるメリット3選
ここでは、劣化対策等級が高い家を建てるメリットを3つ紹介します。
- 住宅ローンや地震保険の優遇を受けられる
- メンテナンス費用を軽減できる
- 将来的な売却時に有利
上記の3つに絞りそれぞれ解説していきます。
住宅ローンや地震保険の優遇を受けられる
メリット1つ目は、『住宅ローンや地震保険の優遇を受けられる』ことです。
建築住宅性能評価書の認定を受けることで、住宅ローンや地震保険の支払いの一部が控除されます。
そのため、建築費用を少しでも抑えたい方にとっては大きなメリットになるでしょう。
メンテナンス費用を軽減できる
メリット2つ目は、『メンテナンス費用を軽減できる』ことです。
自宅の柱や構造上重要な部分が腐食してしまうと、修理に数百万円ほどかかり、建て替えを必要とする場合は、数千万単位の修理費になります。
しかし、劣化対策等級に認定されていれば、劣化対策に問題はないでしょう。
したがって、同じ住まいで安心して長く住めます。
将来的な売却時に有利
メリット3つ目は、『将来的な売却時に有利である』ことです。
住宅性能評価書で劣化対策等級を取得していれば、安心して暮らせる住宅であることがすぐに確認できます。
そのため、将来的に家を売却しようと考えた際に、買い手が見つかりやすくなり、高値で売れることが多いです。
したがって、家を購入した後も考えるなら劣化対策等級は必須ともいえるでしょう。
住宅の劣化対策等級に関する口コミ・評判3選
ここでは、住宅の劣化対策等に関する口コミや評判を紹介します。
- マイホームの【劣化対策等級】？
- 3世帯住み継げる家
- 劣化対策等級って3級が1番
上記の3つに絞りそれぞれ解説していきます。
マイホームの【劣化対策等級】？
等級1→建築基準法で定める通りの対策で、耐用想定は22～47年程度。
等級2→2世代(50～60年)まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されている。
等級3→3世代(75～90年)まで対策されており、最も頑丈
引用元:Twitter（@goodmyhouse）
口コミにある通り、劣化対策等級は、数字によって丈夫度が変わります。そのため、より耐久性も高い住まいが良い場合は等級3に対応している会社に依頼しましょう。
3世帯住み継げる家
長期優良住宅の劣化対策等級3は『3世代住み継げる家』を指しますので、1世代20年〜25年としたら60年〜75年くらい。。は最低持たせる意味合いなんで、75年〜100年を目指すという事に違いはないと思いますが。
引用元:Twitter（@A6KgoKn1ka6q1Oi）
長年同じ家に住んでいると、家を部分的に修理する必要が出てきます。
そのため、家の修理費用を抑えて心地良く住み続けたいなら、劣化対策等級3は重要です。
劣化対策等級って3級が1番
劣化対策等級って3級が1番いいんですね！聞こえは1級がいいが…
なんでも1が1番じゃないですよね！
引用元:Twitter（@reinadayo710）
劣化対策等級は3級が一番高い評価を得ています。
劣化対策等級に対応している会社選びの際には気をつけましょう。
劣化対策等級住宅を建てるなら等級3がおすすめ
これまで、劣化対策等級の特徴や口コミを紹介してきましたが、劣化対策等級は1級や2級、3級と分かれています。
そこで、劣化対策等級住宅を建てるなら『等級3』がおすすめです。劣化対策等級3は、他の等級よりも耐用年数が長いからです。
その理由としては、劣化対策等級3の場合、頑丈にするためにコンクリートがより厚くなっていたり、床下換気や小屋裏の換気借置に対応することができるように防錆の基準があるからです。
先述したように、家に長年住み続けると、維持するために必要な費用が積み重なってきます。
劣化対策等級3を取得していれば、維持費用を最小限に抑えられることはもちろん、長い期間安心・安全に住める住まいも実現できます。
したがって、劣化対策等級3は家を建てる際には必ず考慮すべき基準といえるでしょう。
青森市で劣化対策等級3の家を建てるなら『パワーホーム青森』がおすすめ
青森市で劣化対策等級3の家を建てるなら『パワーホーム青森』がおすすめです。
パワーホーム青森は、『厳しい気候に負けない。安心安全な住まいをご提案する』をコンセプトにしている住宅会社のひとつ。安全な住まいづくりに特化している人気の高い建築会社です。
長く安心・安全に住み続けられる劣化対策等級3にも対応しています。
実際にパワーホーム青森が建てたモデルハウスも無料で見学できるため、まずはお気軽にお問い合わせしてみましょう。
まとめ
今回は、劣化対策等級の特徴やメリットや口コミなどを紹介しました。
劣化対策等級は、長い期間安心・安全に住み続けるために必要な基準の一つです。
また、劣化耐震等級に認定されている住まいは、住宅ローンや地震保険の優遇を受けられることや家の売却時に有利になるなど多くのメリットがあります。
もし、青森市で劣化対策等級3の家を建てるなら『パワーホーム青森』がおすすめです。パワーホーム青森は、安全な住まいづくりに特化している建築会社です。
この記事では、パワーホーム青森の特徴も紹介しているため、業者選びの際に参考にしてみてください。
最後まで、ご覧頂き、ありがとうございます。
